Requirements: Italian
Company: VITALI SPA Societ Benefit
Region: Milan , Lombardy
Vitali SpA, azienda italiana leader nel settore dellosviluppo immobiliare e infrastrutturale, sta cercando una figura diFACILITY MANAGER da inserire per il nostro building di PeschieraBorromeo (MI). Responsabilit Principali: - Gestione dei Rapporticon i Tenant: - Essere il punto di contatto principale per i tenantper tutte le questioni relative alla manutenzione, ai servizidell''edificio e alle problematiche operative. - Condurresopralluoghi periodici nelle aree comuni e negli spazi dei tenantper identificare potenziali problemi e garantire la conformit allenormative. Manutenzione e Riparazioni: - Coordinare esupervisionare gli interventi di manutenzione ordinaria estraordinaria, tenendo conto delle esigenze e dei disagi per itenant. - Gestire le richieste di riparazione dei tenant,assegnando i lavori al personale interno o a fornitori esterni eassicurandone la tempestiva esecuzione. - Monitorare la qualitdegli interventi di manutenzione eseguiti negli spazi dei tenant.Servizi agli Occupanti: - Assicurare il corretto funzionamento deiservizi generali (illuminazione, riscaldamento, raffrescamento,pulizia, smaltimento rifiuti, ecc.) nelle aree comuni e monitorarela qualit dei servizi forniti ai tenant. - Gestire eventualirichieste specifiche dei tenant relative ai servizi dell''edificio,nei limiti delle policy aziendali e dei contratti di locazione.Sicurezza: - Garantire il rispetto delle normative in materia disicurezza sul lavoro e antincendio, minimizzando l''impatto sulleattivit dei tenant durante le verifiche o gli interventi. -Comunicare chiaramente ai tenant le procedure di emergenza e ipiani di evacuazione. Fornitori e Contratti: - Collaborare con ilProperty Manager nella selezione e gestione dei fornitori esterni(pulizia, manutenzione, sicurezza, ecc.), assicurando che i serviziforniti soddisfino le aspettative dei tenant. - Monitorare laperformance dei fornitori in relazione all''impatto sui tenant.Gestione degli Spazi (in coordinamento con le esigenze dei Tenant):- Collaborare con il Property Manager nella pianificazione dieventuali modifiche o riorganizzazioni degli spazi, tenendo contodelle esigenze operative dei tenant. Conformit Normativa (concomunicazione ai Tenant): - Assicurare che gli edifici sianoconformi alle normative, comunicando ai tenant eventualiadeguamenti o procedure che li riguardano. Documentazione (conriferimento alle interazioni con i Tenant): - Mantenere aggiornatala documentazione relativa alle interazioni con i tenant, allerichieste di manutenzione e alle risoluzioni dei problemi.Competenze Richieste: - Esperienza: Esperienza pregressa nelfacility management, idealmente in contesti con gestione di tenant(immobili commerciali, residenziali, uffici in affitto, ecc.). -Competenze Tecniche: Buona comprensione degli impianti tecnicidegli edifici (elettrici, meccanici, idraulici). - EccellentiCapacit Comunicative e Interpersonali: Capacit di comunicare inmodo chiaro ed efficace con persone diverse, ascoltare attivamentee gestire situazioni difficili con tatto e professionalit. -Orientamento al Cliente (Tenant): Forte focus sulla soddisfazionedel tenant e capacit di comprendere e rispondere alle loroesigenze. - Capacit di Problem Solving: Abilit nel risolvererapidamente problemi tecnici e operativi, mantenendo la calma e laprofessionalit anche sotto pressione. - Capacit Organizzative edi Gestione del Tempo: Capacit di gestire pi attivitcontemporaneamente, stabilire priorit e rispettare le scadenze. -Conoscenza delle Normative: Familiarit con le normative in materiadi sicurezza, edilizia e ambiente. Orario di lavoro: full time -Sede di lavoro: Peschiera Borromeo (MI) Il presente annuncio stato ideato nel rispetto della diversity edellinclusivit