Requirements: Dutch
Company: Building Heroes
Region: Rotterdam , South Holland
Be a heroIn deze rol ben je verantwoordelijk voor het efficint beheren van het exploitatiecontract van de BBM vof Hart van Zuid in Rotterdam. Bij jouw verantwoordelijke en uitdagende positie komt veel kijken op zowel strategisch, tactisch als operationeel niveau. Dit vraagt stijlflexibiliteit, het vermogen om prioriteiten te stellen en daarnaast te kunnen schakelen van de grote lijnen tot op detailniveau. Denk daarbij aan zaken op het gebied van financin, contractuele/juridische vraagstukken, de werkbegroting, scope-bepaling en de omgang met calamiteiten. Kortom, je bent enerzijds bestuurder van het contract en fungeert in de praktijk ook als operationeel manager. Op dit contract breng jij verdere structuur aan in processen, zorg je voor voorspelbaarheid op het gebied van onderhoud en exploitatie en ben je d schakel tussen het contractteam en overige stakeholders. Naast het dagelijkse onderhoud en de exploitatie ben je ook het eerste aanspreekpunt bij vragen die projectmatig moeten worden opgepakt. Je werkt nauw samen met verschillende teams en betrokkenen om deze projecten tot een succes te brengen, varirend van de raad van bestuur van de ontwikkelmaatschappij tot aan de realisatie-organisatie en de huurders. Taken en verantwoordelijkhedenAls contractdirecteur exploitatie Hart van Zuid ben je PL verantwoordelijk voor het contract en stuur je op financin, risicos, voortgang, stakeholdermanagement (klanttevredenheid) en resultaat. De scope omvat momenteel de exploitatie van 2 gebouwen en het openbaar gebied. Daarnaast spelen er nog tal van ontwikkelingen en projecten waarmee je (in)direct ook te maken krijgt. Je geeft direct leiding aan de contractbeheerder, de werkvoorbereider(s) en technisch medewerkers. Daarnaast werk je nauw samen met andere collegas van Heijmans Services en met collegas van Heijmans Vastgoed en Heijmans Infra.Verder ben je verantwoordelijk voor:
- Het bepalen en uitvoeren van de koers en strategie van het exploitatiecontract als voorzitter van het MT van de DBM vof;
- Het bewaken en optimaliseren van het contract, inclusief risicomanagement, financile sturing en contractmanagement;
- Een kwantitatief en kwalitatief optimale en gemotiveerde bezetting gedurende alle fasen van het project en het zorgdragen voor een goede en veilige werksfeer;
- Het prioriteren en delegeren van project- en contractuele opgaves;
- Het sturen op de scope en de werkprocessen, zoals planning, verificatie, validatie en auditing, zodanig dat het project tijdig en conform contractafspraken wordt opgeleverd;
- De eisen-analyse inclusief bewijsmateriaal, zodanig dat alle eisen gedurende de contractperiode nageleefd worden;
- Het actief sturen, adviseren en begeleiden van het contractteam, om ze gestructureerd en volgens de Heijmans-standaarden te laten werken en rapporteren;
- Regelmatige overleggen met stakeholders zowel in- als extern, onder meer over contractuele zaken, kwaliteitsmanagement, innovatie en verbetertrajecten;
- Een optimale klantbenadering in alle procesfases;
- Informatie-uitwisseling tussen directie en projectmedewerkers;
- Optreden als boegbeeld en aanspreekpunt van de organisatie, zowel intern als extern;
- Een nauwe samenwerking met de andere stakeholders waaronder de combinatiepartner Ballast Nedam, interne collegas van andere Heijmans-onderdelen waaronder Heijmans Vastgoed Infra en de externe belanghebbenden waaronder de gemeente Rotterdam en huurders en/of gebruikers van de gebouwen.
BenefitsEen stevige positie bij n van de meest toonaangevende spelers van Nederland. Heijmans wil een bijdrage leveren aan het maken van een gezonde leefomgeving. Zoals voor jou de wens van de eindgebruiker centraal staat, zo staat voor Heijmans jouw wens centraal. Om te beginnen heeft Heijmans het volgende voor je geregeld:
- Het bruto maandsalaris ligt tussen en per maand mede afhankelijk van ervaring, kennis en kunde;
- Een vast contract voor onbepaalde tijd;
- Uitstekende secundaire voorwaarden waaronder een persoonsgebonden budget en interessante bonusregeling;
- Electrische auto van de zaak en een vergoeding voor een thuiswerkplek;
- Heijmans volgt de CAO voor Bouw Infra;
- Via de eigen Heijmans Academie maar ook extern worden er volop mogelijkheden geboden voor persoonlijke ontwikkeling;
- Een inspirerende en aantrekkelijke werkomgeving die je mede vorm kan geven en waar jouw leiderschap het verschil maakt;
- Ruimte voor eigen ontwikkeling en het doorvoeren van innovatieve ideen;
- Een cultuur waarin groei, zowel op persoonlijk als professioneel vlak, centraal staat;
- Een warm bad bij binnenkomst door een uitgebreid introductieprogramma, waarin je een goed beeld krijgt van de organisatie en jouw collegas.
Blauwdruk bedrijfHart van Zuid betreft de transformatie en ontwikkeling van een groot b...