Requirements: French
Company: Foyer du Sud
Region: Asse , Flanders
Gestionnaire technique de maintenance (H/F)
Le Foyer du Sud est une socit immobilire de service public qui gre un patrimoine de prs de 2300 logements sociaux rpartis sur Forest et Saint-Gilles. Il emploie prs de 100 travailleurs qui sont rpartis dans 6 services : Location, social, comptabilit, technique, secrtariat et RH.
Le service technique a pour tches d'entretenir, de rnover et de construire des logements sociaux donns en location. Il se compose de deux dpartements : un dpartement entretien/maintenance et un dpartement projets travaillant en troite collaboration.
Pour rpondre ses missions, le service technique fait galement appel des bureaux d'tudes et des entreprises extrieures de travaux.
Le Gestionnaire technique de maintenance intgre le dpartement entretien/maintenance . Il travaille en troite collaboration avec les autres responsables et gestionnaires. Il participe au bon fonctionnement du service, son volution constante, sa mission de service public aux cts de ses collgues.
Les missions
Sous la supervision du Responsable patrimoine, vous coordonnez les tches multidisciplinaires qui vous sont confies :
- Vous assurez la gestion administrative des contrats de maintenance, dans le respect des rgles des marchs publics ;
- Vous supervisez et planifiez les travaux dentretien prventif des quipements collectifs recenss (HVAC, incendie, ascenseurs,) et du patrimoine (chssis, toitures, abords,) ;
- Vous contrlez le respect des obligations contractuelles des prestataires (livrables, fiches dentretien, etc.) ;
- Vous assurez le suivi des interventions rglementaires obligatoires (chaufferies, ascenseurs, adoucisseurs, quipements de scurit incendie, dtections, sprinklage, citernes, etc.) ;
- Vous effectuez des tudes de march en fonction des projets raliser (demandes de devis, comparaison des offres diverses, ) ;
- Vous ngociez les prix auprs des fournisseurs (pour les interventions hors contrats) ;
- Vous assurez la gestion budgtaire des contrats et des factures lies ;
- Vous contribuez aux clauses techniques et administratives des futurs cahiers de charges (primtre daction, dlai dintervention, indicateurs, etc.) ;
- Vous tes sur le terrain pour participer aux contrles de lentretien des quipements collectifs.
- Vous grez les dossiers sinistres (incendie-dgts des eaux) et les travaux de remise en tat des dcors de ces sinistres ;+ Vous participez au suivi, contrle et mise jour des permis denvironnement ;
- Vous seconder le responsable TS et nergie dans ltablissement dun cadastre et dune comptabilit nergtique et dans le suivi et lamlioration du programme P.L.A.G.E. obligatoire de Bruxelles-Environnement :
- Vous participez au dveloppement du cadastre technique Antilope (compilation auprs des collgues des informations pertinentes, mises jours des caractristiques et composants, vrifications sur le terrain, ) ;
- Vous participez au dveloppement et au suivi de fiches didentit et dentretien des immeubles et de leur identification (numrotation) ;
- Vous assurez un reporting interne rgulier et travaillez en collaboration troite avec lensemble de lquipe du service technique (secrtariat, contrematres, ouvriers).
Le profil
- Vous avez un bachelor en construction, un master en sciences de lingnieur industriel ou en architecture avec minimum entre 3 et 5 ans dexprience dans le domaine concern, ou bien une exprience quivalente ;
- Vous matrisez le Pack Microsoft Office 365 et tes laise avec les nouveaux logiciels ;
- Vous vous exprimez aisment en franais, tant loral qu lcrit et vous avez des connaissances de base en nerlandais ;
- Possder des notions en march public est un atout ;
- Polyvalent.e, vous apprciez aussi bien le travail de terrain que le suivi administratif ;
- Vous tes organis, rigoureux, structur et pragmatique ;
- Mthodique et prvoyant, vous anticipez et planifiez long terme.
- Vous excellez dans la coordination et la gestion des actions mener en diffrents lieux.
- Vous disposez d'une grande capacit d'adaptation diffrentes situations et diffrents interlocuteurs.
- Vos capacits dobservation et danalyse vous permettent dtablir des diagnostics srs et de mettre en place des solutions fiables et adquates ;
- Vous distinguez et grez les priorits avec pertinence et faites efficacement face aux imprvus et aux urgences ;
- Vous tes orient clients et apprciez communiquer vers lextrieur