Requirements: French
Company: APSYS
Region: Paris , le-de-France
Titre : Responsable Juridique Type de Contrat : CDI Rattachement hirarchique : Directrice Juridique Acteur passionn du commerce et de la ville, Apsys conoit, ralise, anime et valorise, depuis 1996, des oprations forte valeur ajoute dans toutes les fonctions (ples urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, htels). En cours de dveloppement, Apsys porte les projets Canopia Bordeaux, La Maison du Peuple Clichy et dsormais la reconversion du Centre dchanges Lyon Perrache Lyon et du sige de lAP-HP Paris. Grce des gestes architecturaux la fois audacieux et respectueux, des espaces de sociabilit gnreux, des programmes architecturaux et commerciaux cousus-main , des engagements environnementaux et socitaux concrets, les ralisations et les projets dApsys portent une vision crative, responsable et gnreuse de la ville et des lieux de vie, au profit de tous. Apsys assure la performance et la prennit de ces projets au travers dune gestion attentive et dune animation innovante, qui en font des lieux de vie attractifs et plbiscits. Apsys gre 35 centres en France et en Pologne et son portefeuille dactifs dtenus est valoris 2,24 Mds. Rattach(e) la Directrice Juridique, vous aurez en charge la gestion juridique dactif(s) immobilier(s) dtenus par Apsys et/ou grs pour compte de tiers. Pour cela, vous devrez interagir avec lensemble des mtiers intervenants dans la chane de cration de valeur (commercialisation, rseau, property, gestion locative) pour dfinir et mettre en uvre une stratgie juridique permettant de valoriser le patrimoine gr, de prendre des dcisions et den informer les propritaire(s)/investisseur(s). Le rle de Responsable juridique regroupe la liste des missions, non exhaustive, dcrite ci-dessous : ngociations juridiques des baux pour les sites en dveloppement ou en exploitation en collaboration avec le dpartement Commercialisation et laboration des tableaux de bord de suivi des engagements pris aux termes desdits baux (conditions suspensives, avenants, protocoles, contentieux, etc) ; ngociations dans un souci de valorisation du patrimoine gr et de recherches de solutions amiables et plus gnralement la gestion des problmatiques juridiques dexploitation en collaboration avec les quipes dAsset Management et de direction du patrimoine ; assistance juridique des quipes techniques, de direction de centre, de gestion locative, des oprations dans leurs problmatiques d''exploitation ou de dveloppement. gestion des prcontentieux et des contentieux par la dfinition dun stratgie contentieuse et rdaction des critures en collaboration avec les quipes et les partenaires avocats le cas chant ; laboration et actualisation des actes-types en fonction des volutions lgislatives et rglementaires et participation une veille juridique Diplm dune formation juridique en immobilier avec des connaissances avre du droit des baux commerciaux ou en droit de lurbanisme . Capacit de synthse et danalyse : aptitude analyser des situations complexes et proposer des solutions juridiques adaptes. Communication : excellentes comptences en communication crite et orale pour expliquer des concepts juridiques complexes de manire claire. Matrise du Pack Office