Requirements: Italian
Company: Randstad
Region: latium, italy , Lazio
La divisione Financial Services di Randstad Professional, specializzata nella ricerca e
selezione di profili di Middle e Senior Management, ricerca per realt del settore immobiliare,
una figura di:
Financial Modeling Specialist - Real Estate
La figura si occuper della gestione delle seguenti attivit:
- Costruzione di modelli per valutare la redditivit dei progetti immobiliari (acquisto, sviluppo, vendita o affitto);
- Analisi dei flussi di cassa (cash flow modelling) per stimare il ritorno sugli investimenti (ROI, IRR);
- Simulazione di diversi scenari di mercato (prezzi di vendita, costi di costruzione, variazione nei tassi di interesse);
- Analisi della convenienza economica di nuovi sviluppi o acquisizioni;
- Confronto tra diverse opzioni di finanziamento (debito bancario, equity, leasing);
- Ottimizzazione delle strutture di costo per massimizzare la redditivit;
- Creazione di business plan dettagliati per nuovi progetti immobiliari;
- Analisi del rischio finanziario, valutando impatti di variazioni nei costi di costruzione, tassi di assorbimento (velocit di vendita/affitto), domanda di mercato;
- Definizione di strategie di pricing per le unit immobiliari in base a dati di mercato;
- Ricerche su prezzi di mercato e tendenze immobiliari per supportare decisioni di sviluppo;
- Confronto tra performance finanziarie dei progetti in corso rispetto a benchmark del settore;
Profilo ideale:
- Laurea in Economia o affini;
- Almeno 3 anni di esperienza in ruoli affini, preferibilmente nel settore immobiliare o finanziario;
- Ottima conoscenza di Excel avanzato e dei principali software di modeling
- Conoscenza dei principi contabili e delle dinamiche di mercato del settore immobiliare;
- Buona conoscenza dell''inglese.