Requirements: German
Company: BB-Konzern
Region: Innsbruck , Tyrol
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Liegenschaftsmanager:in (befristet bis 30.12.2027)
BB-Immobilienmanagement GmbH
Innsbruck, Tirol, 6020, AUT
Normalarbeitszeit Gleitzeit
38,5 Std
req22723
Wir mchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Fr morgen. Fr uns. Jetzt Teil des#TeamOEBB werden!
Das Bahnhofs- und Liegenschaftsmanagement sorgt fr die
ganzheitliche Bewirtschaftung von Gebuden und Hochbauten sowie die damit
verbundenen Anlagen.
Unser Ziel ist, Kosten und Komplexitt zu verringern und den
Wert und Nutzen aller zu verwaltenden Gebude und Bahnhfe zu steigern. Es
stehen Kundenfreundlichkeit sowie die Sicherstellung der Qualittsansprche fr
den Kunden ganz besonders im Mittelpunkt.
Wir bieten diese Stelle als befristete
Karenzvertretung bis 30.12.2027 an.
Dein Job, du...
- bernimmst
die Gesamtverantwortung fr die Bewirtschaftung der dir bertragenen
bebauten und unbebauten Liegenschaften und steuerst die externe sowie
interne kaufmnnische Liegenschaftsverwaltung, inkl. der Veranlassung von
Manahmen bei vertragswidriger oder konsensloser Nutzung, der
Bestandsfhrung aller verwaltungsrelevanten Vertrge. - bist
zentrale:r Ansprechpartner:in fr Mieter:innen, Kolleg:innen anderer
Unternehmensbereiche, Behrden und Gemeinden. Zustzlich steuerst du die
Arbeit von Objektbetreuer:innen sowie Immobilienverwalterassistent:innen
im zugewiesenen Bereich. - erstellst
und priorisierst die Instandhaltungs- und Investitionsplanung und
koordinierst die Beauftragung von Instandhaltungen, Re-/Investitionen
sowie betriebskostenrelevanten Leistungen wie Grnschnitt, Winterdienst
oder Reinigung. - wickelst
smtliche Mieterangelegenheiten ab wie bspw. Mietminderungen,
Mietrechtseintritt, bergaben, Rcknahmen, Kndigungen und nderungen der
Grundlagen der Mietvorschreibungen (z. B. Kategorieanhebung/-nderung). - verantwortest
das Forderungsmanagement (inkl. Mahnwesen und Insolvenzverfahren),
erstellst regelmige Reports, analysierst Daten und leitest daraus
Manahmen fr die Vorhabensplanung ab.
Dein Profil, du...
- verfgst
ber ein (Fach-)Hochschulstudium, eine Matura oder eine abgeschlossene
Berufsausbildung mit facheinschlgigem Schwerpunkt (z. B.
Immobilienverwalter:in, Immobilienkaufmann/-frau) und bringst bereits
einschlgige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit. - hast
fundierte Kenntnisse in der kaufmnnischen und technischen
Immobilienverwaltung. - zeigst
Organisationstalent, Durchsetzungsvermgen und eine lsungsorientierte
Arbeitsweise. - berzeugst
durch Kommunikationsstrke und ein professionelles Auftreten gegenber
Mieter:innen, Behrden und Dienstleister:innen. - kannst
einen einwandfreien Leumund sowie einen Fhrerschein der Klasse B
vorweisen.
Unser Angebot
- Wir
bieten dir die Mglichkeit, dich im Rahmen von Ausbildungsmodulen
weiterzuentwickeln. - Ein
zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und untersttzt dich
bei deinem Start und deinen Ttigkeiten. - Ein
attraktives Gleitzeitmodell sowie Home-Office lassen dich Berufs- und
Privatleben in einem ausgeglichenen Verhltnis vereinbaren. - Zahlreiche
weitere Benefits (Mglichkeit auf Fahrbegnstigungen, Sonderkonditionen
bei Bahnreisen und in unseren Reisebros, Ferienhuser und Appartements in
beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events,
Sport- und Gesundheitsangebote) erwarten dich. - Die
BB sind Rckgrat des ffentlichen Verkehrs und bringen als sterreichs
grtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitts- und Logistikbereich Menschen
und Gter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel - Vom
Bundesministerium fr Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz
wurde uns das NESTORGOLDGTESIEGEL fr altersgerechte Unternehmen und
Organisationen verliehen. - Fr
die Funktion "Bahnhofs- und Liegenschaftsmanager:in" ist ein
Mindeste