Requirements: German
Company: WhatJobs
Region: Geneva , Geneva
In dieser anspruchsvollen Drehscheibenfunktion bernehmen Sie die Verantwortung fr mehrere unserer Assets und damit verbundenen Projekten.
Ihre Hauptaufgaben
- Verantwortung fr die Portfolioperformance der zugeteilten Liegenschaften sowie deren Projekte
- Identifikation, Definition und Umsetzung von Objektstrategien und Optimierung der Objektperformance unter Bercksichtigung der jeweiligen Bewirtschaftungsstrategie und Unterhaltsplanung
- Initiierung, Planung, Beurteilung, berwachung und Steuerung von Investitionsantrgen (Sanierungen, Umnutzungen)
- Abbau von Leerstnden sowie proaktives Management potenzieller zuknftigen Leerstnde
- Verantwortung fr die entsprechenden Reports (Debitoren, auslaufende Mietvertrge, Budget, Objektinventar, Marktmieten, Antrge usw.)
- Prfung der Liegenschaftsabrechnungen
- Aktive Mitarbeit bei der Prfung und Koordination der halb- bzw. jhrlichen Objektbewertungen
- Aufbereitung, Analyse und Berichterstattung der wirtschaftlichen und technischen Objektsituation
- Erarbeitung und Controlling des Budgets auf Liegenschaftsebene
- Fhrung und Controlling von Bewirtschaftern, Vermarktern und Treuhndern (Sanierungen, Neubauten)
- Untersttzung von Objektprfungen im Akquisitionsprozess sowie Mitarbeit bei Neubauprojekten und Grossinvestitionen
- Durchfhrung des Budgetprozesses auf Liegenschafts- und Portfolioebene
- Verantwortung fr die Koordination von Bauprojekten im Portfolio
- Versicherungswesen (Empfehlungen und berwachung der gesetzlichen verlangten und marktblichen Versicherungen)
- Aktive Bewirtschaftung des Portfolio Management Tools (MIS) sowie Fhrung der Immobiliendatenbank
Ihr Profil
- Sie verfgen idealerweise ber eine kaufmnnische, technische oder betriebswirtschaftliche Grundausbildung ergnzt durch eine Immobilien-Fachausbildung (z.B. eidg. Immobilien-Treuhnder oder MAS Real Estate Management)
- Sie verfgen ber mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Asset- oder Portfoliomanagement, sowie im Transaktionsmanagement
- Erfahrung in der Anwendung von konventionellen und finanztechnischen Bewertungsmethoden
- Verhandlungssicher in franzsischer und deutscher Sprache
- Kenntnisse des Westschweizer Immobilienmarktes und seinen mietrechtlichen Rahmenbedingungen
- Sind vertraut mit den gesetzlichen Grundlagen, von Planungs- und Bewilligungsprozessen und sind verhandlungssicher bezglich Mietvertrge
- Als Teamplayer mit einer hohen Dienstleistungsorientierung knnen Sie mit unterschiedlichen Menschen interagieren und reprsentieren SPSS eloquent und professionell gegenber verschiedenen Stakeholdern
- Sie denken in Optionen und Ihr betriebswirtschaftliches, ganzheitliches Denken lsst Sie gute Lsungen fr alle Anspruchsgruppen finden
Was wir bieten
- Dynamisches und erfolgreich wachsendes Unternehmen
- Ein Arbeitsumfeld, in dem Sie herausfordernde Aufgaben aktiv mitgestalten knnen
- Weiterentwicklungsmglichkeiten
- Offene und freundliche Arbeitsatmosphre
- Wertschtzung und Vertrauen
- Netzwerkorganisation mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Moderne Arbeitsumgebung an zentraler Lage in der Stadt Zrich, Zug und Genf
- Attraktive Anstellungsbedingungen
Mchten Sie mit Ihrer Erfahrung die Immobilienlandschaft in der Schweiz nachhaltig prgen und aktiv an der Entwicklung der Gruppe mitwirken? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen ber den entsprechenden Link.