Requirements: French
Company: Carrefour Property
Region: Massy , le-de-France
Carrefour Property Gestion, filiale du groupeCarrefour est propritaire des murs des hypermarchs etsupermarchs de lenseigne Carrefour en France, et assure par lebiais de mandats la gestion de centres commerciaux attenants cessurfaces alimentaires. Au sein de Carrefour Property Gestion, laDirection des Oprations Immobilires a pour objectif de dvelopperet de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour. Le Ple GestionLocative assure la gestion locative denviron 9 000 baux. Il estcompos dune quipe de 30 collaborateurs. Au sein du Ple BauxConsentis, nous recherchons un(e) : Charg de Gestion Locative BauxConsentis (F/H) Pour assurer la gestion dun portefeuille de bauxcommerciaux (quelques logements) organis par Format et typologiede Bailleurs. Vos Missions : > Dordre gnral : - Appliquerles processus internes mtiers des Baux consentis de la directionde la gestion locative ; - Utiliser les outils mtiers mis en placepour grer lactivit et assurer lhomognit des traitements ; -Participer fluidifier la Relation Client (type locataires,Directeurs de CENTRE) avec les oprationnels (Assets Managers,Contrleurs de Gestion...) ; - Participer aux demandes des CAC, encas de besoin - Assurer la gestion dun portefeuille de boutiquesphmres (enregistrement du bail, gestion facturation, contrledes encaissements, suivi des impays avec le bailleur et sortielocataire). > Raliser et actualiser la base de donneslocatives dans loutil Mtier Altax : - Saisir les actesjuridiques type : conventions, avenants, protocoles, contrle etfacturation des donnes financires des actes ponctuels ; -Affectuer la mise jour de la base de donnes dans loutil degestion locative Altax (saisie des coordonnes des locataires, deschances des baux, des modes de paiement, des montants des loyers,charges et accessoires facturer priodiquement aux locataires,des exonrations de charges, abattements, rvisions loyers,...) ; -Contrler et suivre les mandats de prlvement dans loutil ddi(validation, rvocation) ; - Envoyer les actes la numrisation etarchivage (en cas de besoin) ; - Contrler, saisir les attestationsdassurance, collectes auprs des locataires en lien avec le PlePerformance ; - Respecter : les process mtiers par formats, lesrevues dactivits, les reportings auprs des Bailleurs et suivi,contrler ldition des compte-rendu de grance ; - Raliser lecontrle de second niveau : - des baux commerciaux saisis par leple performance et synergie en lien avec les procdures et leurapplication, - dans les outils Qlock sense et Sales force ; -Collecter les Chiffres dAffaires (CA) des locataires et les saisirdans loutil. - Effectuer le remboursement des locataires lademande des Assets Managers sous contrle et respect desprocdures. > Responsable du calcul et de lmission de lafacturation (Ponctuelle) destination des locataires en lien avecle ple baux Performance via nos systmes dinformation notammentAltax : - Assurer le contrle de la prparation /rvisionfacturation en lien avec la Rfrente Ple Performance et Synergie; - Effectuer la facturation et contrle : - de la refacturationdes taxes et des impts fonciers en relation avec le service fiscal; - de la saisie, des CA collects auprs des locataires en lienavec le Ple Performance. - de la rgularisation annuelle desloyers variables et mise en facturation ponctuelle ; - du suivi desredditions, actualisation de charges (type TF, charges fonds M) enlien avec les cellules oprationnelles ddies : GI, service taxeset ple performance pour la partie process. >Raliser lesmissions spcifiques : - Contribuer activement au recouvrement(suivi des encaissements) des impays en collaboration avec le PlePerformance notamment sur les boutiques phmres et les mandatstiers ; - Produire des comptes rendus de grance et suivireportings bailleurs ; - Contribuer au suivi des crancesirrcouvrables (soldes crditeurs et dbiteurs) en lien avec larfrente ple performance ; - Suivre les modalits de rglementpour les sites multiples en lien avec les gestionnaires locatives,le Centre de Service Partage (CSP), et le format ; - Suivre etcontrler les facturations et encaissements des conventions enspeciality leasing dans loutil Wizlease ; - Suivre et facturer leslocataires Grands comptes et vrifier les appels de fonds entreBailleurs ; - Rcuprer les donnes pour la pointe de trsorerie. Votre profil : Vous tes de formation suprieure (ds Bac +2)idalement dans le secteur de limmobilier, de la comptabilit ouencore de la gestion avec un fort intrt pour les mtiers delimmobilier; Vous disposez dune bonne connaissance des bauxcommerciaux ainsi que dune premire exprience professionnelle engestion locative de 2 ans minimum; Vous matrisez les outilsbureautiques (dont Excel) ainsi que les systmes dinformations (laconnaissance de Altax et SAP serait un p