Requirements: Dutch
Company: WhatJobs
Region: Antwerp , Flanders
Over onze klant
Asset Management Director - bij investeerder met een high-end portfolio en pipeline
Als kapitaalkrachtige ontwikkelaar en investeerder streven ze ernaar om de bestaande investeringsportefeuille op een professionele en duurzame manier te beheren, zoals een goede huisvader betaamt. Daarnaast richten ze zich op het verder laten groeien van de portefeuille, inspelend op kansen in de vastgoedmarkt, met de mogelijkheid tot diversificatie.
De huidige portefeuille omvat diverse vastgoedcategorien, waaronder:
- Kantoren : circa 100.000 m
- Retail : circa 15.000 m
- Hospitality : 5 hotels
- Residentieel : circa 80 wooneenheden
De investmenttak werkt nauw samen met een zuster-ontwikkelingsmaatschappij, die gespecialiseerd is in projectmanagement voor ontwikkelingsprojecten en fungeert als ontwikkelaar van grootschalige (investerings)projecten. Deze ontwikkelingsmaatschappij heeft meer dan 30 jaar ervaring en een bewezen track record met de realisatie van meer dan 2.000.000 m vastgoed.
Met deze combinatie van expertise, ervaring en een gediversifieerde portefeuille ligt de focus op stabiele groei en waardecreatie, ondersteund door een professionele en toekomstgerichte aanpak.
Functie
- Teammanagement
- Combineert een hands-on mentaliteit met sterke managementvaardigheden om een team effectief aan te sturen.
- Stakeholdermanagement
- Treedt op als aanspreekpunt voor interne en externe stakeholders, waaronder huurders, aannemers en gemeentelijke instanties, en bouwt constructieve samenwerkingen op.
- Financieel beheer
- Bewaakt en optimaliseert de financile prestaties van de vastgoedportefeuille om de rendabiliteit te waarborgen.
- Kostenanalyse
- Voert kostencalculaties uit en implementeert strategien om uitgaven te optimaliseren en efficintie te verhogen.
- Prestatie-evaluatie
- Analyseert de langetermijnprestaties van vastgoedobjecten en stelt verbeteracties voor waar nodig.
- Vastgoedtransacties
- Cordineert investeringen en desinvesteringen, met inachtneming van de strategische visie van de organisatie.
- Duurzaamheid
- Ontwikkelt en implementeert initiatieven om gebouwen te verduurzamen en te voldoen aan milieu- en energienormen.
- Risicomanagement
- Identificeert, analyseert en beheert risico''s op financieel, bouwtechnisch en maatschappelijk vlak.
- Onderhoud en renovatie
- Plant en superviseert onderhouds- en renovatieprojecten om de kwaliteit en waarde van het vastgoed te behouden.
- Maatschappelijke meerwaarde
- Integreert maatschappelijke en sociale doelstellingen in vastgoedbeheerplannen om bij te dragen aan een positieve impact op de omgeving.
- Gebruiksvriendelijkheid
- Verzekert een optimaal gebruik van de gebouwen, afgestemd op de behoeften van bewoners en gebruikers.
Profiel
- Opleiding : Universitair diploma of gelijkwaardig, met affiniteit voor n of meerdere aspecten van vastgoedportefeuillebeheer (bijvoorbeeld burgerlijk ingenieur bouwkunde of bijzondere technieken, industrieel ingenieur bouwkunde, economische wetenschappen, rechten, ...).
- Ervaring : Minimaal 10 jaar relevante ervaring in de vastgoedsector, bij voorkeur bij vastgoedontwikkelaars en/of -investeerders die complexe projecten hebben gerealiseerd en/of in portefeuille hebben.
- Organisatorische en managementvaardigheden : Ervaring in het aansturen van teams met specifieke expertise in beheer (zoals asset management, property management) van diverse vastgoedcategorien (kantoren, retail, hospitality, residentieel, ...).
- Vastgoedtransacties : Aantoonbare ervaring in het begeleiden van vastgoedtransacties, zoals aankoop, verkoop en andere vastgoedverbintenissen.
- Communicatie en samenwerking : Sterke communicatieve vaardigheden en een teamgerichte instelling, met de mogelijkheid om nauw samen te werken met het uitvoerend comit dat beslissingsbevoegdheid heeft over transacties en verbintenissen.
- Sociale en commercile vaardigheden : Een proactieve houding en commercile ingesteldheid, met een sterk netwerk in de vastgoedsector. Actieve deelname aan evenementen, seminaries en netwerkmomenten om ken