Requirements: French
Company: BNP Paribas Real Estate
Region: Rueil-Malmaison , le-de-France
Leader europen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l''ensemble du cycle de vie d''un bien : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management. Avec 4 000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propritaires, locataires, investisseurs et collectivits dans 24 pays en Europe, au Moyen-Orient et en Asie. BNP Paribas Real Estate est certifi Top Employer 2024 ! Top Employers Institute reconnat BNP Paribas Real Estate France comme un employeur de qualit o les conditions de travail, les perspectives de carrires et l''panouissement professionnel et personnel sont des sujets centraux. BNP Paribas Real Estate est une socit du Groupe BNP Paribas. Pour plus d''informations : https://www.realestate.bnpparibas.com/ Dans le cadre du dveloppement de notre filiale, BNP Paribas Real Estate Property Management France, nous recrutons un(e) :
Gestionnaire Technique H/F Poste en CDI bas Rueil-Malmaison (92) En collaboration avec le Gestionnaire, vous contribuez la prennit et la valorisation des immeubles de votre portefeuille, conformment aux engagements contractuels et dans le respect des procdures BNP Paribas Real Estate et des normes rglementaires rgissant l''activit d''administration de biens.
Dans le cadre de vos responsabilits, vos missions sont les suivantes : 1. Assurer le bon fonctionnement et la maintenance du site dans le respect du budget : - Raliser des visites rgulires d''inspection du site et rencontrer les prestataires et les locataires ;
- Veiller au respect par les locataires des baux, de la rglementation concernant les risques HSE (Hygine Sant Environnement), du rglement intrieur, des consignes d''exploitation ;
- Mettre en place les contrats de maintenance et de service des immeubles, procder aux appels d''offres et demandes de devis conformment la rglementation et aux process groupe ;
- Analyser les charges annuelles et rechercher les conomies de charges en optimisant la valeur patrimoniale des immeubles ;
- Dtecter les travaux, procder aux appels d''offres, ngocier les contrats avec les fournisseurs ;
- Superviser la ralisation des travaux, procder aux contrles rglementaires et aux essais des installations, rceptionner les travaux, s''assurer de la leve des rserves et transmettre les lments pour la mise en paiement des factures ;
- Rdiger des plans pluriannuels des travaux et soumettre validation des mandants ;
- Recourir des matres d''uvre, des bureaux d''tudes et autres intervenants pour assurer les missions n''entrant pas dans le champ de capacit de BNP Paribas Real Estate Property Management et en assurer le pilotage ;
- Assurer le reporting de l''tat technique des immeubles votre hirarchie et au mandat ;
- Accompagner le cas chant, les mandants dans la phase de construction et la livraison des immeubles, et le suivi des garanties constructeurs ;
2. S''assurer de la conformit des immeubles par rapport la rglementation technique et mettre en place les actions dfinies par la Direction Technique dans le cadre de la politique de gestion de risques : - Effectuer la visite des actifs, inspecter et identifier les technologies, pathologies et non-conformits de l''ouvrage et des quipements ;
- Alerter sa hirarchie et la Direction Technique des risques identifis ;
- Procder la mise en conformit des sites (processus travaux, modification contrats, missions conseils extrieurs, etc...);
- Assurer le reporting de gestion de risques (PSF), transmettre les justificatifs permettant de s''assurer de la bonne maitrise des risques ;
- Participer aux formations HSE dispenses par la Direction Technique, aux revues HSE de sa Business Unit et aux revues HSE pour ses clients
Les missions c''est important, l''quipe et l''environnement de travail aussi ! Intgr(e) au sein d''une Business Unit spcialise sur la gestion de mandats de clients sur un patrimoine spcifique, vous travaillez en collaboration directe avec les gestionnaires pour assurer une relation client optimale.
Et aprs ... ? Riche en polyvalence et en responsabilits, ce poste vous permet de dvelopper vos comptences techniques mais galement d''affiner votre orientation client au sein d''une structure dynamique et innovante.
En fonction de votre implication et de v