Requirements: French
Company: Carrefour Property
Region: Massy , le-de-France
Carrefour Property France, filiale du groupe Carrefour, est propritaire des murs des hypermarchs et supermarchs de lenseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats la gestion des Galeries Marchandes des centres commerciaux attenants ces surfaces alimentaires.
Au sein de Carrefour Property, la Direction Immobilire a pour objectif de dvelopper et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour.
La Direction Juridique de Carrefour Property, recherche pour le Ple Juridique Locatif :
Un(e) Juriste Immobilier Ple Locatif F/H
Vous interviendrez sur les aspects juridiques de toutes les oprations locatives, et notamment la rdaction des baux commerciaux (et plus gnralement de tout acte locatif), le pilotage des
contentieux et des procdures collectives qui y sont lis pour les baux consentis par la socit
propritaire de lactif.
Vos Missions
- Rdiger et ngocier juridiquement tout acte locatif (bail commercial, renouvellement de bail, protocole, avenant, etc.) avec les locataires (enseignes nationales, indpendants ou franchiss) des galeries marchandes ou encore des projets de dploiement (bornes,
- antennes);
- Veiller la mise jour des trames types utilises par le ple (bail commercial, convention de mise disposition, protocole, etc.) pour tenir compte des problmatiques rencontres ou des volutions lgislatives et rglementaires;
- Accompagner les oprationnels dans la stratgie des renouvellements;
- Assurer le pilotage et le suivi des contentieux / procdures collectives du primtre en
- dfinissant la stratgie adopter, participant aux comits contentieux, mais galement en suivant rgulirement les honoraires des prestataires sollicits (et le traitement des factures);
- Veiller la prise des provisions pour risques dans les dossiers contentieux et la parfaite information des directions financires des diffrentes entits;
- Rpondre aux sollicitations des directions sur les sujets spcifiques de votre primtre.
Plus gnralement, le poste intgre galement les missions primaires exiges pour un juriste, savoir :
- Assurer la validit juridique de lensemble des actes soumis votre apprciation;
- Animer la relation avec les clients internes (Direction de la Commercialisation, Direction des Oprations, etc.) et les prestataires externes (enseignes, avocats, etc.);
- Apporter votre expertise juridique auprs des oprationnels;
- Assurer un reporting prcis de lensemble de votre activit (rdaction et contentieux/procdures collectives) en renseignant les outils mis votre disposition;
- Accompagner les quipes oprationnelles pour des audits locatifs dans le cadre dacquisitions ou de ventes;
- Raliser une veille juridique rgulire permettant de faire remonter les sujets dimportance (dcisions judiciaires, volutions lgislatives et rglementaires) ayant un intrt pour le primtre dintervention.
Tout ceci afin dapporter un support juridique aux quipes oprationnelles de Carmila France et Carrefour Property France.
Votre profil
- Diplm(e) dun bac+5 en droit de limmobilier, vous disposez dune exprience dau moins 6 ans en tant que juriste en entreprise ou en cabinet davocat en tant quavocat dans le secteur de limmobilier commercial;
- Dot(e) dun trs bon relationnel, vous apprciez le travail dquipe;
- Vous tes autonome et savez grer les dossiers avec rigueur.
Informations complmentaires
Poste bas : Massy
Type de contrat : CDI
Statut : Cadre
2 jours de tltravail
Rmunration sur 13 mois + Variable