Requirements: Dutch
Company: CareerWallet
Region: Ganshoren , Brussels
Kom LOJEGA vervoegen als Verantwoordelijke technisch onderhoud (M/V/X) Je hebt een passie voor onderhoud van vastgoed en wenst uitdagingen aan te gaan in een stimulerende omgeving? Bij LOJEGA zijn we op zoek naar een dynamische leider met zin voor organisatie voor het technisch onderhoud van onze gebouwen. Als je beschikt over people skills en ervaring hebt in projectbegeleiding is dit zeker iets voor jou! Onmiddellijk beschikbare functie in voltijds dienstverband (voor onbepaalde duur) in Ganshoren Wie zijn wij? LOJEGA is ontstaan uit de fusie van De Jetse Haard en De Villa''s van Ganshoren Als openbare vastgoedmaatschappij (OVM) beheren we meer dan 2600 sociale woningen in de gemeenten Jette en Ganshoren. 5000 Brusselaars hebben bij ons een onderkomen gevonden. Onze missie: mensen die voldoen aan de criteria huisvesten in een sociale woning van goede kwaliteit en een individuele en collectieve begeleiding aanbieden aan onze huurders. Als grote speler in de Brusselse sociale huisvesting, zijn we betrokken bij: de modernisering van onze dienstverlening via een ambitieuze digitale transitie, de continue verbetering van onze gebouwen, de ontwikkeling van een ondernemingscultuur gebaseerd op persoonlijke ontplooiing, solidariteit, engagement, respect en professionalisme, een nabijheidsdienstverlening gericht op onze huurders. Als verantwoordelijke technisch onderhoud ben je belast met het onderhoud en de instandhouding van de gebouwen van Lojega : de technische installaties, de gemeenschappelijke ruimtes en de woningen. Je geeft leiding aan een team van een tiental medewerkers en houdt een overzicht over een dertigtal arbeiders die instaan voor een optimale dienstverlening aan de huurders. Jouw belangrijkste opdrachten zijn: beheer van de teams en de organisatie van de dienst: leiding van de teams, optimaal gebruik van de menselijke en financile middelen, verbetering van de procedures, projectopvolging en waarborgen van de veiligheid en het welzijn op het werk. renovatie en herinrichting van de woningen: supervisie over het werk tussen twee huurperiodes in, in orde maken van en beheer van de interventies in de gemeenschappelijke ruimtes. vermindering van de leegstand van de woningen: realisatie en implementatie van strategien om de huurturnover te optimaliseren. technisch beheer van de gebouwen: opvolging van de onderhoudscontracten, cordinatie van het technische beheer van de site en optimalisatie van het aankoopproces. supervisie over de renovatie- en conformiteitsprojecten: sturing van de werken om de conformiteit en de modernisering van het patrimonium te verzekeren. behandeling van de technische klachten van huurders: cordinatie met de technische helpdesk voor een snelle en strikte opvolging van de interventies organisatie van de wachtdiensten: realisatie van een procedure om de continu teit van de technische dienst te garanderen buiten kantoortijd. veiligheidsbeheer en zorgen voor welzijn op het werk: waken over risicopreventie in samenwerking met de IDPW om te komen tot een veilige en gezonde werkomgeving. Deze strategische functie vraagt een sterk beheer- en anticipatievermogen en leiderschap om de permanente verbetering van het patrimonium van Lojega duurzaam te waarborgen. Diploma hoger onderwijs technische orintatie. Kennis van de wetgeving op de openbare aanbestedingen. Uitstekende kennis van MS Office. Globale strategische visie. Het vermogen om tegelijk meerdere projecten te sturen. Vaardigheden in teambeheer en communicatie. Leiderschapscapaciteiten, actief luisteren en verantwoordelijkheidszin. Tweetaling FR/NL of met een zeer goede kennis van het Frans (voertaal bij Lojega). Bij LOJEGA krijg je de gelegenheid om bij te dragen tot de levenskwaliteit van onze huurders dankzij een efficint management en een strategische visie gericht op de toekomst. Door ons te vervoegen geniet je van een dynamische werkomgeving met aandacht voor het persoonlijk welzijn, goed voor je professionele en persoonlijke ontwikkeling. Ons aanbod Een aantrekkelijk pakket Voltijdse AO voor onbepaalde duur (36 uur per week met een vrije vrijdagnamiddag) Een aantrekkelijke verloning volgens ervaring en barema''s van het Brussels gewest 13de maand en maaltijdscheques ( 8 per dag) Hospitalisatieverzekering en groepsverzekering abonnementen met derdebetalersysteem of tussenkomst in het woon-werkverkeer Mogelijkheid om in te tekenen op een lease-a-bike 20 dagen wettelijk verlof + minimaal 6 dagen extralegaal verlof + 7,5 ex... Patrimoine culturel, Strategische visie, Huisvesting, Management, Nederlands, Intervention, Arbeidsvoorwaarden, Frans, Entretien, Remise en tat, Onderhoud, Samenwerken, Aanbesteding, Management, Active listening, Entretien, Optimisation, Coordination, Frans, Dveloppement, Woningen, Fusion, Technische dienst, Service technique, March public, Technisch beheer, Communication, Suivi de projet, Vision stratgique, Onderwijs, Achats, Immobilier, Pilotage, MS Office Suite, Communicatie, MS Office Suit