Requirements: French
Company: Plaine Commune Habitat
Region: Saint-Denis , le-de-France
Directement rattach(e) la Direction maitrise douvrage, le Responsable de Programme pilote et assure des oprations complexes de construction, de rhabilitation, de restructuration, de dmolition en cohrence avec les orientations stratgiques du PSP et Plan Local de lHabitat. Il (elle) suit les oprations depuis les tudes foncires et de faisabilit jusquau solde de lopration. Il (elle) s''occupe notamment des aspects techniques, financiers et juridiques des programmes, et coordonne galement les projets qui les accompagnent (ex : habitat spcifique, habitat inclusif, projet d''conomie sociale et solidaire, etc.). Il (elle) est garant(e) de la matrise des cots, des dlais et de la qualit des prestations ralises. Il (elle) participe l''laboration et l''amlioration des processus et des rfrentiels qui structurent l''activit de matrise douvrage.
Dveloppement et diversification de la production :
- Raliser des tudes foncires et proposer des projets innovants sur des actifs existants ;
- valuer la faisabilit des opportunits sous leurs aspects fonciers, urbains, rglementaires, techniques et financiers ;
- laborer des programmes immobiliers et contribuer aux stratgies de dveloppement ;
- Analyser et anticiper les besoins en matire dhabitat et damnagement urbain ;
- Participer lvolution des rfrentiels et processus internes lis la matrise douvrage.
Montage et pilotage des oprations :
- Dfinir les programmes en concertation avec les gestionnaires et les parties prenantes ;
- Raliser ou superviser les tudes pralables architecturales, environnementales, techniques et financires ;
- Piloter les procdures de consultation et de contractualisation des intervenants (MOE, bureaux dtudes, entreprises, prestataires, etc.) ;
- Monter et suivre les dossiers de financement (tat, ANRU, Rgion, etc.) ;
- Assurer la mise en place et le suivi des certifications et labels environnementaux ;
- Superviser la passation et lexcution des marchs publics et privs en lien avec la commande publique ;
- Assurer la gestion budgtaire et le respect des enveloppes alloues ;
- Contrler la conformit et valider lensemble des livrables (APS, APD, PRO, DCE, analyse des offres, etc);
- Suivre lexcution des chantiers et coordonner les phases de pr-rception, rception et livraison ;
- Assurer le suivi des garanties et des leves de rserves, en lien avec les services techniques et les prestataires ;
- Assurer la coordination de la commercialisation (locative, accession sociale) avec les services internes ou partenaires ;
- Assurer le SAV des oprations livres : suivi des leves de rserves, appui au service patrimoine sur la GPA, solde technique et financier.
- Ralisation des diagnostics techniques, rglementaires et environnementaux.
- laboration des budgets, plan de financement et calendriers oprationnels.
- Dfinition du programme technique adapt aux spcificits du bti existant.
- Lancement et pilotage des consultations (MOE, entreprises, OPC).
Suivi dexcution et gestion technique
- Supervision des travaux en lien avec les quipes de conduite doprations.
- Suivi des tapes de rception, GPA, leve de rserves.
- Contrle du respect des engagements en termes de cots, dlais, qualit.
- Intgration des objectifs environnementaux (certifications, labels type BBC rnovation, Effinergie...).
Concertation et partenariat
- Animation de la concertation locative, en particulier en site occup.
- Coordination avec les partenaires institutionnels et techniques.
- Intervention possible sur des coproprits dgrades, quartiers sensibles, ou sites en renouvellement urbain.
Reporting et reprsentation institutionnelle :
- Prparer, animer et assurer le compte rendu des comits techniques, revues de projets et jurys de concours.
- Mettre en place un reporting rigoureux et des outils de suivi dindicateurs de performance.
- Prsenter les oprations aux instances dcisionnaires (comits dengagement, bureaux, commissions dappels doffres, etc.).
- Reprsenter lorganisation auprs des partenaires et des acteurs institutionnels.
Profil :
- BAC + 5 orient gnie civil, btiment, architecture, matrise d''ouvrage.
- Exprience professionnelle de 5 ans minimum dans le montage et le suivi doprations mixtes en matrise d''ouvrage.
- Connaissances techniques et rglementaires sur l''ensemble des mtiers lis la construction et lacquisition-amlioration.
- Connaissances de l''encadrement juridique du logement social et d