Requirements: Dutch
Company: Woonplus Schiedam
Region: Schiedam , Zuid-Holland
Bij Woonplus Schiedam zoeken we een opzichter met verstand van vastgoedonderhoud. Je staat stevig in je schoenen en krijgt energie van contact met onze huurders en aannemers. Je geeft invulling aan onze belofte we wonen met je mee door actief op de stoel van de huurder te zitten en vanuit dat punt zaken aan te pakken of op te lossen. Dat doe je samen met collegas in je gebiedsteam, met jouw focus op het dagelijks onderhoud in jouw wijken. Ben jij klaar voor deze uitdagende functie?Wat ga je doen?Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud en het mutatieonderhoud in jouw gebiedSamen met de woonmakelaar zorg je dat vrijkomende woningen in goede staat worden opgeleverdJe overlegt regelmatig met aannemers en bent hun kritische partner, samenwerken doen we vanuit comakingJe controleert de prestaties van de partners steekproefgewijsJe stuurt op doorlooptijden en hoge klanttevredenheidReparatieverzoeken van huurders in jouw gebied pak je actief opJe zorgt voor tijdige terugkoppeling naar onze huurdersJe zorgt dat alle informatie op de juiste wijze wordt vastgelegdJe kunt omgaan met kritische huurdersJe vertegenwoordigt Woonplus soms bij zittingen van de HuurcommissieWat je hoort in de wijken, deel je met collegas in het gebiedsteamJe draait 1x per 6 weken een waak- en wachtdienst van een week en komt dan in actie bij spoedmeldingen en calamiteitenVereistenWat zoeken we in jou?Jij bent onze ideale kandidaat als je kennis en ervaring hebt van vastgoedonderhoud. Je bent kritisch, durft door te vragen, kunt goed luisteren en staat stevig in je schoenen. Je bent gericht op resultaat n op samenwerken. Je wacht niet af maar gaat pro actief aan het werk. Je kunt mensen om je heen goed motiveren om problemen aan te pakken en op te lossen. Dat doe je met eendosis humor. Je vindt het leuk om mee te denken over verbeteringen en neemt zelf ook initiatief hiervoor.Wat breng je mee?MBO + werk- en denkniveau in het gevraagde vakgebiedVCA diplomaAffiniteit met automatisering, en ruime ervaring met het Microsoft OfficepakketKennis van Empire is een prRuime technische en bouwkundige kennisBekend met het huurrecht is een prKennis van ontwikkelingen omtrent duurzaamheid is een prKennis van installatietechniek, asbest en legionella is een prWat bieden wij?Een arbeidsovereenkomst (36 uur per week) voor 1 jaar. Als de samenwerking ons allebei bevalt, krijg je daarna een contract voor onbepaalde tijdSalaris volgens de cao Woondiensten, functieschaal G ( 3.502 - 4.400). Inschaling afhankelijk van relevante kennis en ervaringEen vergoeding van ruim 1.000 bruto per wacht- en waakdienstAantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals goede opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden met een persoonlijk budgetEen laptop en een telefoonEen sportvergoeding ter waarde van 240 per jaarEen eindejaarsuitkering van 3% brutoEen fijne organisatie met enthousiaste en betrokken medewerkers en leuk werk waarin jij het verschil kan makenWaar kom je te werken?Woonplus Schiedam is een ambitieuze woningcorporatie die volop in beweging is. Onze organisatie heeft korte lijnen en een platte structuur. We bieden betaalbare en goede woningen aan Schiedammers n we leveren een bijdrage aan het welzijn van onze bewoners. Bij Woonplus Schiedam hebben we hart voor onze huurders: we wonen met ze mee! Daardoor dragen we echt bij aan de vitaliteit van Schiedam. Sluit je ook aan bij onze team en maak het verschil in onze maatschappelijke organisatie.Goed om te wetenVoor deze functie heb je een positieve verklaring omtrent gedrag (VOG) nodig. Verder kan een assessment deel zijn van je sollicitatietraject. Interesse?Dan ontvangen wij graag je motivatie met CV! Je kunt reageren via ons Sollicitatieformulier.Wil je eerst meer weten over de functie? Neem gerust contact op met onze gebiedsmanagers Patricia Kouwen of Sigrid Kapsenberg via 010 - 20 45 100. Of kijk opwww.woonplus.nl